Protected by Copyscape

Author Archives: Boyin

Covid-19 dalam perspective probabilitas


Seperti yang sudah kita sering lihat angka penyebaran corona sementara ini menurut WHO mengambil angka 3,40% mortality rate jauh dari angka Mers atau Sars walaupun angka penyebaran nya jauh lebih cepat dari kedua nya. Mirip house edge atau yang lebih terkenal dengan nama theoretical win dalam permainan Roullete yg rata-rata sebesar 5,29%. (black jack, baccarat, dll tentunya berbeda theoretical win nya).


Sebagai mantan marketing analis sebuah casino memang salah satu pekerjaan saya sehari hari adalah menentukan sebuah manfaat/benefits yang diterima oleh punters, sebutan untuk penjudi jika mereka ingin bermain di casino kita dengan kalkulasi/rumus yang sudah di tetapkan. Tentunya dengan term and conditions yang specific seperti berapa kali minimum bet, berapa kali rolling, durasi minimum permainan,dan masih banyak persyaratan yang lain berdasarkan jumlah uang yang dipertaruhkan untuk mendapatkan benefits yang berbeda.


Virus yang tidak kelihatan sama seperti seorang punters yang tidak punya skill membaca kartu atau card counting. Sehingga tidak bisa menduga angka apa yang akan keluar setelah kartu – kartu yang lain telah keluar. Untung pemerintah bertindak sigap dengan mempetakan zona wilayah pandemic berdasarkan warna sehingga masyarakat yang awas akan dapat memperkirakan apa yang harus dilakukan. Layaknya seorang punters yang sudah melihat angka kartu yang telah keluar.tinggal memperkirakan sisa kartu yang ada. Sehingga probabilitas kalah menang( baca: terinfeksi atau tidak) setidak nya masyarakat mendapat gambaran atau sikap yang akan diambil.


Rasio rendahnya angka kematian yang kasat mata ini membuat tanpa sadar atau dengan sadar terutama di beberapa desa tempat tinggal saya seolah tak peduli. Ngumpul dan minum tuak di beberapa pojok jalanan masih kerap terlihat. Entah apakah mereka lebih paham hitungan probabilitas kasus yang terjadi di desa mereka sehingga terlihat santai – santai saja atau dengan enteng nya mereka menyerahkan dunia kepada Sang pemilik Semesta. As a simple as that!


Jika ternyata rasio kematian covid19 terhadap jumlah yang tertular penduduk itu sangat sedikit (apalagi di bandingkan dengan jumlah populasi manusia di Bumi) dengan probabilitas penularan yang tentunya masih rendah itu,lantas apa yang dicari? kemanakah ujung nya? Layaknya bandar atau The House lainnya. The House is always wins dari hasil jumlah uang pertaruhan di meja judi. 


Agak dilema juga buat presiden jokowi dalam mementukan wager/taruhan dalam hal ini. struktur APBN dan rasio hutang dalam negeri menentukan berapa banyak yang harus di pertaruhkan. Karena seluruh kepala negara saat ini melakukan permainan di meja yang sama hanya berbeda dalam mempertaruhkan jumlah nya. Probabilitas uang yang hilang tentunya tak sama dengan nyawa yang hilang. Yang jelas The House telah mementukan minimum dan maksimum bet dalam permainan ini. Jika uang habis The House tentunya akan memberikan jeratan kepada punters yang tidak lihai dalam memainkan permainan ini. Bantuan keuangan untuk melanjutkan permainan menjadi tujuan utama nya.


Bravo untuk menteri keuangan Sri Mulyani yang dengan mudah mendapatkan dana dari surat hutang baru-baru ini walaupun dalam denominasi US Dollar. Yah, walaupun cukup beresiko di masa depan (negara nya pakai rupiah tetapi surat hutang nya US Dollar) tapi masih mending daripada pinjem The House. 
Terakhir, walaupun kartu joker (baca: vaksin) tidak dikenal dalam permainan di casino tetapi di dalam permainan kartu di rumah tangga hal itu adalah hal yang ditunggu kemunculan nya.


Dan seperti biasa pada akhir permainan kartu adalah bagaimana mengumpulkan berserak nya kartu ( kekacauan ekonomi) untuk di tata kembali. 

Jasa Penutupan hotel (Corona Cases) dan management saat krisis

Kami Boyin Solutions memperkenalkan paket ke 4 kami dalam Jasa konsultasi “Hotel Financial Crisis “
Hal ini penting karena tidak semua Owner Hotel dan GM mempunyai pengalaman dalam melakukan langkah2 detail yang harus dilakukan apalagi yang menyangkut aspek hukum. Adapun gambaran besar yg akan dilakukan yaitu:


·      Advise how to manage Account Payable (Debt to Supplier), turut serta dalam mengkomunikasikan hal ini kepada para supplier untuk mencari solusi dan win win solution terbaik
·      Advise how to manage Crisis Cash Flow, berperan dalam menentukan secara mutlak apa do dan don’t yang harus dilakukan oleh management.
·      Advise how to manage Operational Headcount, berperan menentukan dan mengorganisir management dalam efisiensi yang harus dilakukan secara detail (orang per orang).
·      How to control/ Shutdown the operational during Crisis, berperan membantu owner jika shutdown operational merupakan pilihan dalam sementara Waktu ini agar kerugian dapat ditekan se minimize mungkin.

Untuk info lebih lanjut hub kami di nomor ini atau email info@konsultanhotelonline.com Website www.konsultanhotelonline.com


Ps. Jika belum membutuhkan, mohon bisa merekomendasikan kepada Owner Hotel lain yang memerlukan jasa ini. 
Terimakasih 

Reservasi Outsourcing

Hampir seluruh hotel sekarang ini tergantung bisnis nya dengan penghasilan dari Online Travel Agent atau OTA. Nah untuk itu diperlukan seorang reservasi dan jika skup bisnis hotel nya besar maka tambahan revenue manager lah konsekuensi nya.

investasi yang besar dengan manpower seperti itu kadang tidak dilengkapi dengan efisiensi perusahaan karena dilihat dari jumlah work load atau work force masing masing karyawan di tempat tersebut agaknya akan lebih efisien jika di outsourcing khan. Di Boyin Solutions untuk hotel menengah ke bawah, kami dapat mempermudah pengelolaan Reservasi ini Mulai dari menghandle bookingan, pertanyaan tamu, review tamu sampai ke Laporan bulanan dapat kami lakukan dengan harga Murah. Hubungi kami di 0857 8193 3427 atau klik website di konsultanhotelonline.com

Jasa Pembuatan Konten Website

Ternyata seiring dengan pentingnya sebuah perusahaan mempunyai website yang bagus tentunya ini diperlukan untuk kebutuhan penampilan perusahaan. Tidak hanya tampilan design website aja yang musti keren tetapi isi konten nya yang juga penting untuk mempresentasikan ke bonafitan perusahaan tersebut.

Pemilihan kata kata memang penting karena hal ini bagian terpenting dalam mengkomunikasikan produk/jasa dari perusahaan anda. Jangan sampai website nya keren tapi loading nya lama serta isi dari website nya kata kata nya kurang ciamik terkesan kampungan dan asal asalan.

Untuk itu konsultan hotel online dapat membantu kebutuhan dalam pengisian konten website ini dengan harga terjangkau, mulai dari IDR 500.000. Daftar harga dapat klik pada website kami di konsultanhotelonline.com

Untuk saat ini konten terbatas pada bahasa Indonesia dan Inggris saja. Untuk informasi lebih lanjut hub via WA di 0857 8193 3427

PS. Image diambil dari freepik https://www.freepik.com/free-photo/web-design-concept-with-drawings_902906.htm#page=1&query=icon website&position=48

Berganti Peran

Fenomena baru di sekitar kita. Ketatnya persaingan di semua industri sekarang ini membuat bekerja dengan keras, bekerja dengan baik, loyal, mempunyai leadership yang baik tidaklah cukup kuat mengcounter perlambatan ekonomi, ketatnya persaingan antar industri apalagi yang sudah menjelang saturated. Hal ini akhirnya berdampak terdepaknya profesional berumur yang tergantikan dengan kebutuhan budget industri yang hanya mampu membayar profesional muda bergaji murah karena memang simbiosis mutualisme. Yang employee perlu jabatan dan pengalaman dulu sedangkan yang industri memang terpaksa memangkas budget karena faktor external tersebut.

Dampak dari menganggurnya kepala keluarga ini tentunya tidaklah mudah dari segi mental, spiritual apalagi financial. minggu berganti, bulan berganti, beberapa akhirnya menyerah. Hal ini tentunya menakutkan khususnya kepada pasangan sehingga segala cara di tempuh for survival mode. Disinilah fenomena berganti peran ini terjadi. Tidak disadari tetapi muncul di permukaan.

Bukan bermaksud mengajari, tetapi tips ini mudah mudahan membantu yaitu:

Read more »

Pelacur auditor

Setelah berkecimpung dengan dunia perhotelan puluhan tahun lamanya dan sering pula di audit baik dari internal group maupun dari luar ternyata terdapat fenomena baru khususnya di bidang perhotelan yang belum pernah di alami sebelumnya.

Mungkin saja hal ini sudah lazim di bidang bisnis yang lain, karena pada prinsipnya audit adalah evaluasi terhadap suatu organisasi, sistem, proses, atau layanan yang dihasilkan. Tujuannya pun untuk melakukan verifikasi bahwa subjek yang di audit telah berjalan sesuai dengan standar, regulasi yang seharusnya.

Fenomena yang terjadi sungguh berbeda. Alih alih digunakan untuk evaluasi dan tujuan perbaikan malahan berubah menjadi penghakiman dengan tujuan mentargetkan individu tertentu. Ciri ciri nya adalah salah satunya adalah standar ganda yang diterapkan dengan mengindahkan keadaan atau kondisi dari property tersebut sehingga membingungkan dan terciptanya debat kusir yang tak sehat. Ciri yang lain adalah pemakain kata kata yang merendahkan dan jauh dari etika standar mengaudit yang benar, secara terang terangan memposisikan diri sebagai penyerang sekaligus hakim.

Hal ini tentunya bukanlah terjadi tanpa sebab. Mudah untuk dipastikan jika bukan berupa pesanan, si peng audit ini juga terang terangan mempunyai agenda tertentu berkolaborasi dengan pemesan.

Untuk para GM, OM, HM atau pemimpin unit usaha/hotel, jika dirasa anda tidak melakukan kesalahan fundamental yang berhubungan dengan keuangan ataupun operasional ada baiknya anda harus mempunyai kemampuan berkomunikasi dan pengendalian emosi dengan baik. Ingat jika sedang emosi jangan berusaha memutuskan saat itu, karena sejatinya andalah yang sedang diincar. Kesalahan administrasi aturannya adalah dikeluarkannya suatu rekomendasi dan diberi waktu perbaikan sampai adanya pelaksanaan audit kembali di waktu yang selanjutnya akan ditentukan.

Dalam buku ekonomi terkenal Freak Economics karangan Prof. Steven D Levitt dan Stephen J Dubner dalam studinya di Amerika, PSK jalanan cukup berat dalam mendapatkan uang, rata rata mereka mempunyai cara untuk bertahan hidup yaitu disebut boosting, roosting dan melacur. Boosting adalah mencuri di toko kemudian menjual barang curian tersebut. Roosting berarti membantu mengawasi situasi bagi geng penjual narkoba yang sedang menjajakan obat terlarang tersebut. Jika dihadapkan oleh ketiga pekerjaan tersebut, mana yang paling tidak enak menurut mereka? jawaban rata rata adalah Melacur, karena sesungguhnya menurut pengakuan secara mental mereka cukup tersiksa. Lalu bagaimana jika upah dari melacur ini dua kali lebih besar? apakah mereka mau mengulangnya? 100% jawabannya adalah “tentu saja!”

Dari hasil penelitian tersebut diatas anda sudah tahu harus apa khan? Bicaralah dengan bijak karena secara mental mereka sendiri cukup “tersiksa” jika harus melengserkan anda dengan cara cara seperti ini.

Ps. Silakan di share tetapi sertakan Sumber asli nya ya 🙂

Standar kisaran gaji hotel budget, bintang 2 & 3

Di artikel sebelumnya yang dimana sangat ramai dikunjungi oleh teman teman pencari kerja atas standar gaji hotel bintang 3, 4 sampai bintang 5. Kali ini seiring dengan banyaknya hotel budget alias bintang 3 ke bawah maka dari itu ada perlunya juga jika saya harus membahas ini dikarenakan sistem organization chart nya akan jauh sangat simple. Mari kita lihat acuannya.

Hotel Budget yang akan dibahas disini adalah dengan kriteria sbb;

Total kamar kurang dari 100 kamar, hanya mempunyai fasilitas kamar dan 1 restaurant saja atau dengan tambahan kolam renang yang kecil (baca: seadanya). Kadang hanya yang dijual kamar saja. Tidak ada fasilitas restaurant apalagi kolam renang.

Klik update gaji 2020

R&F UMK / UMK+ (yang ini harus karena peraturan pemerintah)
D    2.7 – 4 Juta
HM   7 – 15 Juta

Kok rinkes banget? ya beginilah kalo kerja di hotel budget, memang sistem nya dibuat efisien karena harga kamarnya hanya di kisaran 250.000 sampai 400.000 per kamar per malam nya. Bayangkan harga tersebut belum dikurangi pajak dan service charge sebesar 21%, jadi gak usah heran kalo gaji pun menyesuaikan.

JIka Bingung menentukan mana yang masuk kategori hotel budget, saran serampangan saya adalah jangan melihat kategori bintang dan brand/merk hotel tersebut. Cukup search aja di OTA seperti Agoda, Traveloka, Booking.com, dll harga dari hotel tersebut dan disitulah masa depan gaji anda jika bergabung di hotel tersebut. Karena banyak sekali sekarang ini hotel berbintang yang berharga hotel budget, jadi gaji staff yang ada di dalamnya pun pasti akan menyesuaikan dengan pendapatan hotel tersebut.

Dijual Hotel di Bali

Seperti pada ilustrasi tentang betapa sengitnya persaingan antar hotel untuk merebut market share di Bali ini pada ulasan article sebelum nya, ibarat peperangan ada yang menjadi pemenang dan juga ada yang akhirnya lempar handuk putih. Handuk putih disini pengertiannya bukan hanya karena faktor performance dari bisnis hotel tersebut tapi juga ada faktor lain yang mempengaruhi salah satu yang significant adalah ketidakmampuan owner hotel dalam membayar cicilan dari investasi ini.

Jadi walaupun hotelnya ramai occupancy nya tapi tetap tidak sesuai dengan harapan bahwa Nett Profit yang diharapkan jauh dari ekspetasi untuk pembayaran cicilan dari uang yang dipinjam di bank.

Maka dari itu banyak sekali hotel di Bali yang dijual, dari status tanah SHM maupun yang SHGB yang menyisakan 10 – 20 tahun lagi yang dijual dengan harga miring.

Untuk menjaga kerahasiaan informasi dan menghindari tuntutan dari pihak hotel / pemilik jika secara vulgar nama hotel dan spesifikasi detailnya disampaikan disini, maka dari itu jika anda seorang investor yang berniat mengakuisisi hotel di Bali dari hotel Budget, bintang 3, bintang 4 sampai bintang 5 dengan nilai diatas 1 Trilliun bisa menghubungi saya via email atau post khan di kotak komentar, akan saya hubungi kembali.


Tips Investors 1: Hindari membeli Hotel di tangan ke dua

Dari hasil perjalanan profesional saya, sudah biasa banget mendengar jika seorang Owner hotel masih mengeluhkan kenapa pendapatan nett dari hotel tidak dapat mencukupi untuk membayar cicilan hutang bank yang mereka pinjam. Helooo…..wake up, apakah ini keluhan beneran atau memang hanya ingin didengarkan. Entahlah hanya dia yang tahu.

Kalo dari perspektif psikologi hasil tatap muka, beberapa benar benar tidak tahu karena tawaran dari bank untuk selisih yang dipinjam cukup menggiurkan dan sulit untuk ditolak, apalagi ditopang oleh ilustrasi semu yang ditawarkan beberapa konsultan. Lengkaplah sudah. Confidence without clarity is Disaster.

Fenomena jaman sekarang, bisnis hotel yang menggila bak jamur di musim hujan sayangnya tidak ditunjang oleh feasibility study (FS) yang benar. Bahkan mayoritas tidak melakukan FS kecuali investor (baca Buyer) yang berasal dari Perseroan / PT yang bonafit. Mereka tentunya sangat hati – hati karena punya banyak orang profesional didalamnya.

Hotel layaknya real estate, dibeli senin minggu depan sudan di iklankan. Atau ada yang beli dan setelah 3 bulan terbengong bengong dengan kenyataan tak seindah hayalan. Akhirnya GM, management jadi amuk sasaran….heee…nasib dah. Diganti GM nya sampai 3x pun hasilnya tetap sama.

Sebagai Konsultan independen yang sering ketemu owner yang berkeluh kesah masalah ini, judul diatas hampir sudah pasti mereka paham betul kenapanya. Nah ini, kalo banyak yang belum tahu dan membaca tulisan ini ……… cukup hubungi saya.

Standar kisaran gaji Staff, Manager, GM Hotel Bintang 3, 4, 4+, 5

2bucks1Penentuan ini tidaklah mudah, selain UMK yang berbeda beda di setiap kota di Indonesia ini, jika dipaparkan pun banyak yang akan protes mengenai hal ini karena seperti judul diatas, bagaimana menentukan yang Bintang 3 dengan yang Bintang 3+ misalnya. Bintang 4 dengan Bintang 4+, atau bintang 5 kelas lokal atau yang kelas reputasi Internasional, semuanya perlu pengalaman dan hanya feeling yang bermain.

Komponen penentuannya sangat banyak dan beragam, tetapi lebih gampangnya begini, anda kudu sedikitnya tahu mengenai kualitas bahan bangunan yang digunakan oleh hotel tersebut untuk mengukur kualitas dari sebuah hotel yang di klaim berbintang ini. Bukan hanya sekedar besar bangunannya saja, apakah marmer nya asli atau print dari Cina, apakah memakai granit kualitas bagus atau hanya yang biasa saja atau hanya keramik kualitas rendah. Nah itu yang harus dipahami, karena itu menentukan kualitas investasi dari owner atas hotel tersebut. Beberapa hotel dibawah management hotel yang mumpuni tetapi kualitas hotelnya dan bangunannya minim. Selain itu lebih banyak bermain feeling aja dan maaf feeling ini makin tepat jika anda sudah banyak sekali pengalaman bekerja di hotel sehingga tidak salah mengestimasi.

Umumnya level di hotel dibagi berjenjang yaitu dari,

Read more »